Nous proposons une solution pour les Garanties à Première Demande (GAPD) pour les baux commerciaux
La GAPD immobilise une trésorerie considérable chez votre banquier. QuietRent la remplace par un contrat d'assurance qui offre au bailleur la même sécurité, avec une indemnisation rapide.
Prime entre moins de 1% et 5% des sommes à immobiliser
Capacité de crédit préservée
Analyse du risque mathématique, immobilière et financière
La GAPD, un frein de trésorerie sur les baux commerciaux
Exigée par de nombreux bailleurs institutionnels, la garantie à première demande mobilise des fonds propres ou une ligne bancaire pendant toute la durée du bail. Elle réduit d'autant la capacité de crédit de l'entreprise et le nombre de biens accessibles au locataire.
Notre solution d'assurance GAPD
Le contrat garantit une somme équivalente à la GAPD demandée. Le locataire s'acquitte d'une prime annuelle réduite, charge déductible, et libère la trésorerie correspondante pour financer la croissance de son activité. Le bailleur, lui, bénéficie de la meilleure protection et d'une indemnisation rapide.
Un scoring qui renforce la qualité du dossier
Notre équipe applique des algorithmes de scoring, des indicateurs de performance, une analyse immobilière, une business plan review, une modélisation financière et une revue des contrats. L'éligibilité au produit devient un signal de solidité vis-à-vis du bailleur.
Questions fréquentes
Tout savoir avant de souscrire
Qu'est-ce qu'une garantie à première demande (GAPD) ?
La GAPD est un engagement, souvent bancaire, de payer le bailleur à sa première demande. Elle impose au locataire d'immobiliser ou de nantir une trésorerie équivalente pendant toute la durée du bail commercial.
Comment QuietRent remplace-t-il une GAPD ?
Notre contrat d'assurance garantit une somme équivalente à la GAPD sans immobiliser de trésorerie : le bailleur conserve une garantie forte et une indemnisation rapide, le locataire récupère ses fonds propres.
Quel est le coût d'une GAPD assurée ?
Le locataire s'acquitte d'une prime réduite, dont le montant varie entre moins de 1% et 5% des sommes à immobiliser, déterminée par les résultats de notre scoring.
Quels baux sont concernés ?
Les baux commerciaux, pour un locataire entrant comme pour un locataire déjà en place souhaitant remplacer une GAPD existante.
Nous remplaçons vos garanties à première demande et dépôts de garantie au meilleur prix.