Assurance de remplacement du dépôt de garantie (DG) pour baux commerciaux
QuietRent remplace le dépôt de garantie exigé par votre bailleur par un contrat d'assurance : la garantie reste entière, votre trésorerie reste disponible pour votre activité.
Prime entre moins de 1% et 5% des sommes à immobiliser
Indemnisation rapide du bailleur
Charge déductible (économie d'impôt)
Scoring d'éligibilité du locataire entrant ou en place
Pourquoi remplacer un dépôt de garantie par une assurance ?
Sur un bail commercial, le dépôt de garantie immobilise plusieurs mois de loyer pendant toute la durée du bail. Cette trésorerie gelée n'est ni rémunérée ni disponible pour financer la croissance. Le contrat QuietRent garantit une somme équivalente au bailleur tout en libérant ces fonds propres, et optimise la capacité de crédit de l'entreprise.
Un dispositif mis en place en 3 étapes
Le locataire remplit notre formulaire de scoring et obtient une réponse de principe rapidement. Il obtient ensuite une tarification calculée à partir des résultats du scoring, puis, après acquittement des frais et primes, le dispositif est mis en place et vous êtes couverts.
Des bailleurs plus conciliants, des locataires plus solides
La suppression de la barrière trésorerie DG/GAPD augmente le nombre de bailleurs conciliants et le nombre de biens à la portée du locataire. L'éligibilité au produit, validée par notre analyse tridimensionnelle du risque — mathématique, immobilière et financière — renforce la qualité du dossier.
Questions fréquentes
Tout savoir avant de souscrire
Qu'est-ce qu'une assurance de remplacement du dépôt de garantie (DG) ?
C'est un contrat d'assurance qui garantit au bailleur une somme équivalente au dépôt de garantie exigé par le bail commercial, sans que le locataire ait à immobiliser cette trésorerie.
Combien coûte le remplacement d'un dépôt de garantie ?
Le locataire s'acquitte d'une prime réduite, dont le montant varie entre moins de 1% et 5% des sommes à immobiliser. Le niveau de la prime est déterminé par les résultats de notre scoring.
Puis-je récupérer un dépôt de garantie déjà versé ?
Oui. En remplaçant vos garanties existantes, vous récupérez de la trésorerie ou une franchise : c'est le principe du cash back QuietRent.
La prime est-elle déductible ?
La prime d'assurance est une charge déductible, ce qui génère une économie d'impôt pour l'entreprise locataire.
Nous remplaçons vos garanties à première demande et dépôts de garantie au meilleur prix.